သင်ကအိမ်ခြံမြေ Easement အပေါ် Build နိုင်သလား?

သင်တို့သည်ဤမျှစဉ်းစားကြဘူးဆိုရင်တောင်, သင်သည်သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုတခုတခုအပေါ်မှာ easement ရှိပေလိမ့်မည်။ Easements များသောအားဖြင့်နှစ်သို့မဟုတ်ဆယ်စုနှစ်ဘို့သင့်ကိုထိခိုက်စေဘဲ, တိတ်တဆိတ်ရှိနှင့်အိပ်ကြ၏။ ထိုအခါသင်ဆုံးဖြတ် သင့်ရဲ့အိမ်သူအိမ်သားထွက်ဝင်တိုး တစ်ခုထို့အပြင်ပေါ်တွင်တင်, ရေကန်တူး, ဒါမှမဟုတ် တစ်ဦးခြံစည်းရိုးစိုက်ထူ ခြင်းနှင့်သင်ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်တစ်ဦးဥပဒေရေးရာ easement ရှိသည်ထွက်ရှာပါ။

အိမ်ခြံမြေ easements အများအပြားပုံစံမျိုးစုံနှင့်ပုံစံများအတွက်လာ။ ရဆေိုးနှင့်သဘာဝဓာတ်ငွေ့လိုင်းကိုခွင့်ပြုကြောင်း utility ကို easements ရှိပါတယ်။

တိုတောင်းတဲ့လမ်းသို့မဟုတ်ကားလမ်းအ form မှာသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုမှဝင်ရောက်ခွင့်ကိုခွင့်ပြုကြောင်းသည့်ကားလမ်း easements ရှိပါတယ်။ အများပြည်သူနေသမျှကာလပတ်လုံးသူတို့ကလမ်းဘေးအပေါ်နေဖို့အတိုင်း, သင်တို့၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ရှေ့မှောက်၌လမ်းလျှောက်ဖို့ခွင့်ပြုလမ်းဘေး easements ရှိပါတယ်။

ဤရွေ့ကား easements (နှင့်အခြားသူများကို) အများပြည်သူ, အစိုးရအေဂျင်စီများနှင့် utility ကိုကုမ္ပဏီများကသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုမှဝင်ရောက်ခွင့်ရှိသည်, သေးသင်ဆဲအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ရှိရာကဒီထူးဆန်းတဲ့ကမ္ဘာ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။

တစ်ခုသင် Easement ဖူးပါလျှင်အထဲက Find လုပ်နည်း

Easements သင်ဆဲမြေယာပိုင်ဆိုင်ခြင်းနှင့်နည်းပညာပိုင်းပေါ်မှာတည်ဆောက်မယ့်အခွင့်အရေးရှိသည်သော်လည်းတစ်ဦးချင်းစီသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းများ (ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလက်လှမ်းပေါ်တွင်သို့မဟုတ်အဘို့တည်ဆောက်ရန်) သင့်ပိုင်ဆိုင်မှု၏ဝေမျှသုံးစွဲဖို့ခွင့်ပြုကြောင်းဥပဒေရေးရာပုံစံရှိပါတယ်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့ခွင့်ပြုခဲ့သောပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းလွှမ်းမိုးလျက်ရှိသောအိမ်ခြံမြေဟုခေါ်သည်; သင် servient အိမ်ခြံမြေဖြစ်ကြသည်။

အများစုမှာအိမ်ပိုင်ရှင်ပြီးသားသူတို့ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခု easement ပါဝင်သောသိသင့်: သင်အိမ်တော်ကိုဝယ်ဖို့အခါခေါင်းစဉ်စာရွက်စာတမ်းများ၌တရားရှိပါတယ်။

နှစျမြားကိုသှားအဖြစ်ဒါပေမယ့်ကျနော်တို့ထိုကဲ့သို့သောအမှုအရာကိုမေ့လျော့လေ့ရှိပါတယ်။ အိမ်ရှင်ကွယ်လွန်နှင့်အိမ်သူအိမ်သားကလေးတစ်ဦးမှဝင်ပါကငွေပေးငွေယူလုပ်သည့်အခါလုံးဝထိုကဲ့သို့သောအသေးစိတ်အချက်အလက်များကိုလက်လွတ်ဖို့လွယ်ကူပါတယ်။ မဆိုအကောင်းအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်သို့မဟုတ်ခေါင်းစဉ်စာရေးသင်ဝယ်ယူရန်ရည်ရွယ်ထားပိုင်ဆိုင်မှုကမှတဆင့်ပြေးတစ်ဦး easement ရှိကြောင်းထောက်ပြပါလိမ့်မယ်။

သင်သည်သင်၏ခေါင်းစဉ်စာရွက်စာတမ်းများကိုမတှေ့နိုငျလြှငျ, သင့်ခရိုင်က်ဘ်ဆိုက်ရဲ့အခွန်အကဲဖြတ်အပိုင်းစစ်ဆေးပါ။ ဖြစ်နိုင်ဖွယ်သင် easements အပါအဝင်သင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်စပ်လျဉ်းစာရွက်စာတမ်းများ, ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။

သငျသညျကိုအကျိုးသက်ရောက်လာနိုင်ဒါက Easements

ကမ္ဘာကြီးကို easements နှင့်အတူရှိသညျ, ဒါပေမယ့်တစ်ခုတည်းသောအချို့အမျိုးအစားများကိုတည်ဆောက်သို့မဟုတ်ပုံစံသစ်ပြုပြင်ရေးမှလိုလားသူတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကိုထိခိုက်စေနိုင်သည်။ သူတို့ဖြစ်လေ့ဘယ်လိုဘုံ၏နိုင်ရန်အတွက်စာရင်းအချို့အမျိုးအစားများ:

1. (မြေပြင်အောက်တွင်) utility Easements: မုန်တိုင်းရေနုတ်မြောင်း, သန့်ရှင်းရဆေိုးအဓိကသို့မဟုတ်သဘာဝဓာတ်ငွေ့လိုင်းများမကြာခဏပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှုမှတဆင့်နဲ့အောက်မှာ run ။
2. (မြေပြင်အထက်) utility Easements: လျှပ်စစ်ပါဝါလိုင်းများသို့မဟုတ်တယ်လီဖုန်းလိုင်းများမှာလည်းပုဂ္ဂလိကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုကျော်ပြေး။
3. လမ်းဘေး Easements: ဤ easement ၏အသုံးအများဆုံးအမျိုးအစား, မရေမတွက်နိုင်သောအိမ်ပိုင်ရှင်ဟာသူတို့ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ရှိသည်သောအမျိုးအစားဖြစ်ပါသည်။ တစ်ဦးလမ်းဘေးအရပျ၌ကိုယ်ထိလက်ရောက်မဖြစ်ရင်တောင်, သင်ဆဲစက္ကူပေါ်မှာအရပ်ဌာန၌တစ်ဦးလမ်းဘေး easement နိုင်ပါသည်။
4. သည့်ကားလမ်း Easements: ပုံမှန်မြင်ကွင်း: သင်နှစ်ခု (ရှေ့နှင့်နောက်ကျော) သို့ subdivide ရာနက်တွေအများကြီးရှိသည်။ သငျသညျရှေ့တွေအများကြီးပေါ်တွင်သင်၏ကိုယ်ပိုင်အိမ်ကိုတည်ဆောက်ခြင်းနှင့်နောက်ကျောတွေအများကြီးရောင်း။ ဝယ်သောသူကျောတွေအများကြီးပေါ်အိမ်တအိမ်ဆောက်။ ကြောင်းပြန်တွေအများကြီးမှဝင်ရောက်ခွင့်ရဖို့ရန်, ဝယ်နေတဲ့ခြံဝင်းသို့ဝင် easement ရှိသင့်ပါတယ်။
5. Deadend သို့မဟုတ်သဲသောင်ပြင် Easements: ဤ easements များသောအားဖြင့်အိမ်ခြံမြေ၏ဘေးထွက်နယ်စပ်တလျှောက်ကို run ခြင်းနှင့်ထိုကဲ့သို့သောကမ်းခြေအဖြစ်သင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုထက်ကျော်လွန်ဧရိယာမှအများပြည်သူလက်လှမ်းမီ, ခွင့်ပြုပါ, ပန်းခြံ, ဒါမှမဟုတ်ရိုးရိုးဖြတ်လမ်းအဖြစ်။

1. ထိန်းသိမ်းရေး Easements: ဒီကသင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်အတူအပြေးတစ်ဦး greenbelt သို့မဟုတ်ပန်းခြံဖြစ်နိုင်သည်။
2. ကြည့်ရန် Easements: ဒီလျော့နည်းဘုံဖြစ်တယ်, ဒါပေမဲ့လူမှုအသိုင်းအဝိုင်းမျက်မှောက်လိုင်းများ၏ငွေကြေးတန်ဖိုးကိုသတိပြုမိဖြစ်လာအဖြစ်ပိုပြီးဘုံဖြစ်လာ။ တစ်ဦးကရှုမြင် easement သင်၏အိမ်နီးချင်း, သင်သည်သင်၏အိမ်၌တည်ဆောက်ခြင်းသစ်ပင်များစိုက်ပျိုး, သို့မဟုတ်အခြားအဆီးအတားထည့်သွင်းခြင်းအားဖြင့်ရှုမြင်ပိတ်ဆို့ခြင်းမရှိဘဲပင်လယ်ကမ်းရိုးတန်းတစ်ဦးအမြင်ပျော်မွေ့ခွင့်ပေးပေလိမ့်မည်။ သင့်အိမ်ရဲ့အအာမခံလုပ်ရပ်အတွက် easement များ၏အခြေအနေများရှင်းလင်းပြောပြထားတဲ့ပူးတွဲမှုရှိသင့်ပါတယ်။ အဆိုပါစာရွက်စာတမ်းများကုမ္ပဏီသင့်ရဲ့အာမခံလုပ်ရပ်နှင့် attachment များကိုရပါလိမ့်မယ်ခေါင်းစဉ်ကနေနောက်ကျောကိုလက်ခံရရှိခဲ့သည်။

ဒါကြောင့်သင်ကအဘယ်အရာကို Build နိုင်သလား?

ရေတိုနှင့်တိကျမှုနှင့်ပညာသတိရှိသောအဖြေ: ဘာမျှမ။ သငျသညျအခြားအရာအားလုံးအပေါ်စိတ်ငြိမ်းချမ်းရေးကိုတန်ဖိုးထားပါလျှင်တစ်ဦး easement ၏ချွတ်တည်းခိုသွားကြဖို့လမ်းဖြစ်၏, ဤတစ်ကနေ, တည်ဆောက်ခြင်းမဆိုကြင်နာလည်းပါဝင်သည် အိမ်သူအိမ်သားများအပြင် လမ်းခရီးတရှောက်လုံးကလေးတစ်ဦးရဲ့ playhouse ဆင်း။

ကစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေမှကြွလာသောအခါဒါပေမဲ့တချို့ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်လည်းမရှိ။

• ခြံစည်းရိုး: ခြံစည်းရိုး ကိုမှန်မှန်လျှောက်တွင်သို့မဟုတ် easements ကိုဖြတ်ပြီးတည်ဆောက်ထားရ။ ဤအမှုကိုအဘယ်သူသည်အိမ်ပိုင်ရှင်ကသူတို့ခြံစည်းရိုးတစ်ဦးကြီးစိုးအိမ်ခြံမြေ (ဥပမာ utility ကိုကုမ္ပဏီ) ကဆင်းဆွဲခံရအံ့သောငှါအခွင့်အလမ်းကိုမျှော်လင့်ရပါမည်။ အနည်းငယ် utility ကိုကုမ္ပဏီများယဉျကြေးအဖြစ်, ထိုသူတို့ခြံစည်းရိုးပြန်လည်တည်ဆောက်ရန်အတွက်သူတို့ရဲ့အကောင်းဆုံးပြုမည်ကြောင်းဖော်ပြ။
• hot Tubs, ်ပူး: အထက်-မြေပြင် ပူ tubs နှင့်ရေကန်ကိုလည်းဖယ်ရှားနိုင်ဖို့ဘာသာရပ်ဖြစ်ကြသည်။ သူတို့ကအလွယ်တကူဖယ်ရှားမရနိုငျမသာဖြစ်သောကြောင့် in-မြေပြင်ရေကန်ပိုပြီးပြဿနာဖြစ်ကြပေမယ့်သူတို့အတွက်မြေပြင် easements နှင့်အတူဝင်ရောက်စွက်ဖက်မည်အကြောင်းကြောင့်။ ဒါဟာတစ်ဦး easement တခုတခုအပေါ်မှာအထက်-မြေပြင်ပူစည်ပိုင်းသို့မဟုတ်ရေကူးကန်ထားရန်ပညာရှိဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။
• ချုံဖုတ်များနှင့်မြက်: ဘုရှ်, မြက်ခင်းနှင့်အခြားရေတိမ်ပိုင်း-အမြစ်တွယ် shrubbery easements အပေါ်ကိုစိုက်ပျိုးနိုင်ပါသည်။ သစ်ပင်များနှင့်အခြားသောအဓိကကျသည့်အသီးအရွက်များ easements အပေါ်ကိုစိုက်ပျိုးမရသင့်ပါတယ်။ တစ်ခုမှာဘုံမြင်ကွင်း: သင်ရဆေိုးအဓိကရန် manhole ဖုံးအုပ်တစ်ဦး easement အပေါ်ကိုစိုက်ပျိုးထားတဲ့အထက်-မြေပြင်ဥယျာဉ်တော်ရှိသည်။ အလုပ်သမားများပုံမှန်စိုက်ပျိုးခြင်းန်းကျင်အလုပ်လုပ်, ဒီ manhole ရယူသုံးပါ။ ချုံသာသော့ချက်ဒေသများမှာဖယ်ရှားပစ်ပါသည်။