ဗာဂျီးနီးယားဖက်ဒရယ်နှင့်ပြည်နယ်မျှတသောအိမ်ရာဥပဒေ
သင်တစ်ဦးနေအိမ်သို့မဟုတ်ဗာဂျီးနီးယားရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်းငှားဖို့ရှာနေ အကယ်. နှစ်ခုဥပဒေများခွဲခြားဆက်ဆံမှုဆန့်ကျင်သငျသညျကာကွယ်ပေးသည်။ ဖက်ဒရယ် မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ ကိုလည်း FHA ကိုခေါ်အချို့သောခွဲခြားဆက်ဆံမှုအလေ့အကျင့်ကနေတည်ဆဲဥယျာဉ်စောင့်များနှင့်အလားအလာဥယျာဉ်စောင့်ကိုကာကွယ်ပေးသည်နှင့်ဗာဂျီးနီးယားက၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်မျှတအိမ်ရာဥပဒရှိပါတယျ။
အဆိုပါဖက်ဒရယ်မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ
အဆိုပါ FHA 18 နှစ်အောက်အနည်းဆုံးကလေးနဲ့အတူမိသားစုများ, ဆိုလိုတာကလူမျိုး, အသားအရောင်, ဘာသာရေး, အမျိုးသားရေးဇာစ်မြစ်, လိင်, မသန်စွမ်းနှင့်မိသားစုအဆင့်အတန်းများ၏အခြေခံပေါ်မှာခွဲခြားဆက်ဆံမှုကနေဥယျာဉ်စောင့်ကိုကာကွယ်ပေးသည်။
ဤရွေ့ကားထည့်သွင်းစဉ်းစားနေကြသည် protected အတန်း ။ အိမ်ရှင်သည်ဤအချက်များထဲကတစ်ခုသို့မဟုတ်ထို့ထက် ပို. အပေါ်အခြေခံပြီးမည်သူမဆိုဖို့ငှားဖို့ငြင်းဆန်လို့မရပါဘူး။ သူတို့ကမဆိုကွဲပြားခြားနားအခြားနေထိုင်သူများထက်ကဤ protected အတန်းအကြားမည်သူမဆိုဆက်ဆံပါလို့မရပါဘူး။
အစိုးရက FHA အသိအမှတ်ပြုမသန်စွမ်းများစာရင်းကိုထုတ်ပြန်နှင့်အိုးအိမ်သူတို့ကိုမဆို၏အခြေခံပေါ်မှာငြင်းဆိုမရနိုင်ပါ။ အဆိုပါမသန်စွမ်းရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာဖြစ်မရှိပါ။ ဒါဟာစိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာစိတ်ခံစားမှုသို့မဟုတ်တစ်ခုစွဲပြဿနာရှိနိုင်ပါသည်။ သငျသညျမသန်စွမ်းမဟုတ်ပါဘူးရင်တောင်သူအချို့ကိုသင်အကြောင်းပြချက်များမှာထင်နှင့်သူ၏ယုံကြည်ချက်၏အခြေခံပေါ်မှာရာငြင်းဆိုလျှင်တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကဥပဒေကိုချိုးဖောက်တာဖြစ်ပါတယ်။ သင်တစ်ဦးမသန်မစွမ်းတစ်ခုသို့မဟုတ်မသန်စွမ်းရှိပါကသူသည်သင်တို့ကိုမမေးလို့ရပါတယ်။
ဒါဟာစောင်ကာကွယ်စောင့်ရှောက်မယ့်
အိမ်ရှင်အားလုံးဥယျာဉ်စောင့်ဖို့လျှောက်ထားကြောင်းအကြောင်းပြချက်ဤ protected အတန်းထဲတွင်ဥယျာဉ်စောင့်အရေးယူနိုင်ပါတယ်။ သူသည်မိမိငှားပေးဆောင်မပါဘူးဆိုရင်ဒီစည်းမျဉ်းကိုလူတိုင်းအပေါ်ပြဌာန်းမည်ဖြစ်ကြောင်းဘာလို့လဲဆိုတော့ဥပမာ, မသန်စွမ်းအိမ်ငှားမောင်းထုတ်ခံရနိုင်ပါသည်။
အားလုံးဥယျာဉ်စောင့်အချိန်ပေါ်တွင်သူတို့ငှားဆပ်ဖို့မျှော်မှန်းထားသည်, ဒါကြောင့်ဒီနေသမျှကာလပတ်လုံးစိုးမိုးရေးဘုတ်အဖွဲ့ကိုဖြတ်ပြီးသက်ဆိုင်အဖြစ်ခွဲခြားဆက်ဆံခြင်းမဖြစ်နေကြသည်။
ဗာဂျီးနီးယားမျှတသောအိမ်ရာဥပဒေ
ဤအဖက်ဒရယ်အစိုးရ protected အတန်းအပြင်, ဗာဂျီးနီးယားလည်းအသက်အရွယ်ခွဲခြားဆက်ဆံမှုအပေါ်အခြေခံပြီးဥပဒေရေးရာကာကွယ်စောင့်ရှောက်ပေးထားပါတယ်။ သငျသညျအသက်အရွယ် 55 သို့မဟုတ်အထက်ရောက်နေလျှင်သင်သည် "သက်ကြီးရွယ်အို" ဟုခွဲခြားဆက်ဆံမရနိုင်ပါ။
ဗာဂျီးနီးယားဥပဒေအရအိမ်ရှင်မိမိတို့၏ကိုယ်ပိုင်စရိတ်မှာဝုဏ်မှပြုပြင်မွမ်းမံစေရန်မသန်စွမ်းဥယျာဉ်စောင့်ခွင့်ရှိရမည် - ထိုကဲ့သို့သောဘီးတပ်ကုလားထိုင်ချဉ်းကပ်လမ်းပေါ်ထည့်သွင်းခြင်းဖြင့်အဖြစ်။ နောက်ထပ်ဗာဂျီးနီးယားဥပဒမတ်လ 13, 1991 ခုနှစ်အပြီးတည်ဆောက် Multi-မိသားစုအဆောက်အဦအားလုံးကိုနေသောယူနစ်နှင့်ဘုံအသုံးပြုမှုဒေသများဘီးတပ်ကုလားထိုင်-သုံးစွဲနိုင်ခြင်းနှင့်မသန်စွမ်း-friendly ဖြစ်ကြောင်းလိုအပ်သည်။
ဗာဂျီးနီးယားအိမ်ရှင်ထိုကဲ့သို့သောအခြားနေထိုင်သူများတူညီသောအခွင့်အရေးကိုခံစားဘူးလာသောအခါမိမိအတံခါးကိုဖို့အနီးအနားမှာသူ့ကိုကားရပ်နားအာကာသတာဝန်ပေးဖို့အားဖြင့်အဖြစ်တစ်အိမ်ငှားမယ့်မသန်စွမ်းလိုက်လျောညီထွေတချို့တည်ဆဲစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုတင်နိုင်ရပါမည်။
အိမ်ပိုင်ရှင်များမျှတသောအိမ်ရာဥပဒေအရတိုင်ကြားချက်စေသည်သူမည်သူမဆိုဆန့်ကျင်တုံ့ကနေပိတ်ပင်တားမြစ်သည်, သူတို့မသက်ဆိုင်သည့်အိမ်ငှားတစ်ဦးကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်လူတန်းစားအဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်ပါသည်ရှိမရှိ၏, ခြိမ်းခြောက်ခြိမ်းခြောက်သို့မဟုတ်သူငှားရမ်းရဲ့ဝုဏ်အတွင်းတစ်အိမ်ငှားရဲ့ခံစားနှင့်အတူဝင်ရောက်စွက်ဖက်နိုင်မည်မဟုတ်ပါ။
ဖက်ဒရယ်ဥပဒေနှင့်ဗာဂျီးနီးယား၏တရားအဖုံးမရမယ့်အိမ်ရှင်ပေမယ့်အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များ, ဘဏ်များ, အကြွေးသမဂ္ဂများ, ပေါင်နှံငွေချေး, စိစစ်ရေးနှင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ပိုင်ရှင်နှစ်ဦးစလုံး - ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများရောင်းချမှုသို့မဟုတ်ငှားရမ်းအတွက်ပါဝင်ပတ်သက်တော်တော်များများမည်သူမဆို။
အဘယ်အရာကိုသင်ကခွဲခြားဆက်ဆံနေတယ်ဆိုရင် Do ရန်
တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကသို့မဟုတ်အခြားလူတစ်ဦးချင်းစီသို့မဟုတ် entity အကြောင်းကိုတိုင်တန်းဗာဂျီးနီးယားမျှတသောအိမ်ရာဘုတ်အဖွဲ့မှစီမံအုပ်ချုပ်ရာကိုဖန်ဆင်းနိုင်ပါ, ပြည်နယ်၏တရားမျှတသောအိမ်ရာဥပဒေစုံစမ်းစစ်ဆေးခြင်းနှင့်အတည်ပြုပေးမှာ။