ဖက်ဒရယ်လက်အောက်တွင်အိမ်ရာခွဲခြားဆက်ဆံမှုများနှင့်အီလီနွိုက်ပြည်နယ်ဥပဒေ
အီလီနွိုက်၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်မျှတအိမ်ရာဥပဒေနှင့်အများစွာကိုပြည်နယ်တစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ သငျသညျငှားရမ်းသို့မဟုတ်ဤနေရာတွင်တစ်ခုတိုက်ခန်းရှာနေလျှင်, သင်ကိုလည်းဖြင့်ဖုံးလွှမ်းနေတဲ့ မျှတသောအိမ်ရာအက်ဥပဒေ သို့မဟုတ် FHA တရားမဝင်အိမ်ယာခွဲခြားဆက်ဆံမှုကနေတည်ဆဲဥယျာဉ်စောင့်များနှင့်အလားအလာဥယျာဉ်စောင့်နှစ်ဦးစလုံးကိုကာကွယ်ပေးသည်တဲ့ဖက်ဒရယ်ဥပဒ။ ဤဥပဒေများသင်တစ်ဦးနေအိမ်မဝယ်သို့မဟုတ်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းငှားဖို့ကြိုးစားနေခြင်းရှိမရှိကိုသင်ကာကွယ်ပေးသည်။
FHA Protected Classes ရဲ့
အဆိုပါ FHA ၏အခြေခံပေါ်မှာခွဲခြားဆက်ဆံမှုကနေအိမျငှားကာကွယ်ပေးသည်:
- လူမျိုး
- အရောင်
- ဘာသာ
- အမျိုးသားဇာစ်မြစ်
- လိင်
- မသန်စွမ်းမှု
- မိသားစုအခြေအနေ
ဤရွေ့ကားထည့်သွင်းစဉ်းစားနေကြသည် protected အတန်း ။ မိသားစု status ကို 18 နှစ်အောက်အနည်းဆုံးကလေးနဲ့အတူမိသားစုများကိုဖုံးလွှမ်း။
အစိုးရက "အဓိကဘဝလှုပ်ရှားမှု" တွင်မဆိုထိတွေ့ဆက်ဆံဖို့တစ်ဦးချင်းရဲ့စွမ်းရည်ကို "သိသိသာသာကန့်သတ်ရ" အသိအမှတ်ပြုမသန်စွမ်းများစာရင်းကိုထုတ်ပြန်နှင့်အိုးအိမ်ဖြစ်စေ, ဒီ၏အခြေခံပေါ်မှာငြင်းဆိုမရနိုင်ပါ။ အဆိုပါမသန်စွမ်းရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာဖြစ်မရှိပါ။ အများအပြားကစိတ်ရောဂါနှင့်ပင်မူးယစ်ဆေးစွဲအရည်အချင်းပြည့်မှီနိုင်ပါ။ သင်အမှန်တကယ်ကိုပိတ်ထားရနေမယ်ဆိုရင်ဒါဟာအရေးမပါဘူး - အိမ်ရှင်ကသို့မဟုတ်ရောင်းချသူသင်သည်ဖြစ်ကြောင်းရိပ် မိ. နှင့်သင်သည်ထိုအခြေခံပေါ်မှာရာငြင်းဆိုလျှင်, ဥပဒေကိုချိုးဖောက်ထားပါတယ်။ သူကတခြားနေရာချထားအပေါ်တစ်ဦးမအိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်အုပ်ချုပ်မှုကိုချမှတ်ထားတဲ့လျှင်ပင်, သင်ကမသန်မစွမ်းသို့မဟုတ်မသန်စွမ်းရှိပါကသူမမေးနိုင်ပြီး, သင်တဦးတည်းလိုအပ်တယ်ဆိုရင်သူသည်သင်တို့တစ်လမ်းညွှန်သို့မဟုတ်ထောက်ခံမှုခွေးကိုစောင့်ရှောက်ရန်, လက်ျာမငြင်းနိုင်ပါ။
Realtors နှင့်အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်ငှားရမ်းသို့မဟုတ်ဤအချက်များထဲကတစ်ခုသို့မဟုတ်ထို့ထက် ပို. အပေါ်အခြေခံပြီးမည်သူမဆိုရောင်းဖို့ငြင်းဆန်လို့မရပါဘူး။
သူတို့ကကွဲပြားခြားနားသည့်အခြားအိမ်ငှားသို့မဟုတ်အလားအလာဝယ်ထက်ကဤ protected အတန်းအကြားမည်သူမဆိုဆက်ဆံပါလို့မရပါဘူး။
သူတို့ကသို့သော်အခြားစစျမှနျသောအကြောင်းပြချက်ဤအတန်းအရေးယူနိုင်ပါတယ်။ သူသည်မိမိငှားပေးဆောင်မပါဘူးဆိုရင်တစ်ဦးကအိမ်ငှားသူတစ်ဦးကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်လူတန်းစားအဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်ပါသည်ရင်တောင်မောင်းထုတ်ခံရနိုင်ပါသည်။ တစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကသူတစ်ဦးကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်လူတန်းစားအဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်ပါသည်ရိုးရှင်းစွာသောကွောငျ့ဆငျးရဲခရက်ဒစ်ရမှတ်သို့မဟုတ်ငွေပေးချေမှုသမိုင်းနှင့်အတူအိမ်ငှားဖို့ငှားဖို့မရှိပါ။
အားလုံးဥယျာဉ်စောင့်အချိန်ပေါ်တွင်သူတို့ငှားဆပ်ဖို့မျှော်လင့်ထားကြသည်, ဒါကြောင့်ဒီခွဲခြားဆက်ဆံမှုမဟုတ်ပါဘူး - ဤစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုအားလုံးဥယျာဉ်စောင့်ဖို့ဘုတ်အဖွဲ့ကိုဖြတ်ပြီးသက်ဆိုင်ပါသည်။
အီလီနွိုက်ပြည်နယ်ဥပဒေ
ဤအဖက်ဒရယ်အစိုးရ protected အတန်းအပြင်, အီလီနွိုက် '' ဥပဒအပါအဝင်အနည်းငယ်ပိုပြီးအတန်းများအတွက်ဥပဒေရေးရာကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးကမ်းလှမ်း:
- ဆှေစဉျမြိုးဆကျ
- အသက် - သူတို့အနှစ် 40 ကျော်အဟောင်းကို
- အိမ်ထောင်ရေးအခြေအနေ
- နိုင်ငံသားအဆင့်အတန်း
- ကာကွယ်စောင့်ရှောက်မှု၏အမိန့် (တားမြစ်မိန့်) status ကို
- ကျား, မ-related ဝိသေသလက္ခဏာအပါအဝင်လိင်တိမ်းညွတ်,
- စစ်မှုထမ်းခြင်းမှကြားမှခါကာဘိုရာဇီဥတု
- ကိုယ်ဝန်
- စံချိန်ကိုဖမျးဆီး
လိင်တိမ်းညွတ် 2005 ခုနှစ်စာရင်းတွင်ထည့်သွင်းခဲ့သည်။
ပညတ္တိကျမ်းကိုလည်းလိင်ပိုင်းဆိုင်ရာမျက်နှာသာလဲလှယ်အတွက်အနိမ့်ငှားသို့မဟုတ်အခြားအခွင့်အရေးကတိပေးထံမှအိမ်ရှင်တားမြစ်ထား။ မသန်စွမ်းများအတွက်အဖြစ်,
သူတို့ကအစိုးရအနေဖြင့်အိမ်ရာအကူအညီများကိုလက်ခံရန်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဝင်ငွေနည်းတစ်ဦးချင်းစီခွဲခြားဆက်ဆံမရနိုငျ - ထို့အပြင်ကွတ်ကောင်တီရဲ့မျှတသောအိမ်ရာဥပဒေပုဒ်မ 8 ဘောက်ချာကိုင်ဆောင်သူကာကွယ်ပေးသည်။
သင်ကခွဲခြားဆက်ဆံနေတယ်ဆိုရင်
သငျသညျဖက်ဒရယ်ဥပဒေသို့မဟုတ်အီလီနွိုက်ပြည်နယ်ဥပဒဖြစ်စေအောက်တွင်ခွဲခြားဆက်ဆံမှုတစ်သားကောင်နေလျှင်သင်အိမ်ရာနှင့်မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးရေးအမေရိကန်ဦးစီးဌာနသို့မဟုတ်လူ့အခွင့်အရေးများ၏အီလီနွိုက်ပြည်နယ်ဦးစီးဌာနကိုဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ်။