တစ်ဦးအသစ်ပြန်ပြုပြင်တဲ့စီမံကိန်းကိုရှိမရှိသင်သည်သင်၏အိမ်သူအိမ်သားရောင်းဖို့စီစဉ်ရသောအခါအပေါ်အကြီးအကျယ်မူတည် "Smart" သို့မဟုတ်မဟုတ်ပါဘူး။ လာမယ့်နှစ်ပေါင်း 20 သင့်အိမ်၌ပိုပြီးအလုပ်လုပ်တဲ့နှင့်ပျော်စရာစေသည်တစ်လမ်းအတွက်ပြန်လည်မွမ်းမံများသောအားဖြင့်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့်ကြိုးစားရကျိုးနပ်ပါတယ်။ သို့သော်မည်သို့လျှင်အကြောင်းသင့်မကြာမီရောင်းဖို့စီစဉ်နေကြသနည်း
ဒီကိစ္စကို၏တကယ်တော့အများဆုံးပြုပြင်စီမံကိန်းများကိုသင်ရောင်းတဲ့အခါသူတို့ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်များအတွက်ဆပ်ဖို့သင့်အိမ်ဖို့လုံလောက်တဲ့ရှယ်ယာတန်ဖိုးကိုထည့်သွင်းကြဘူးဆိုတာပါပဲ။
ဒါဟာသင်တန်း၏, ဖြစ်နိုင်သမျှရဲ့အချို့စီမံကိန်းများကိုရုံဝယ်လက်သင့်အိမ်အပေါ်တစ်ဦးလေလံအောင်ရရန်အလို့ငှာ၌ပြစ်မှားမိဖို့လိုလိမ့်မယ်။
ယေဘုယျအားဖြင့်ပြောရလျှင်သော်လည်း, သင်အဓိကပြုပြင်မှုများအောင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနေကြသည်ထက်နိမ့်ကမ်းလှမ်းမှုကိုယူပြီးပယ်ပိုကောင်းများမှာ - သင်ခဲမြင့်မားရောင်းချမှုစျေးနှုန်းကတဆင့်သူတို့အပြုပြင်မှုများ၏ကုန်ကျစရိတ်ထေလိမ့်မယ်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့။
ဒီတော့ရောင်းနိုင်ရန်အတွက်ပြန်လည်မွမ်းမံဘဝသင့်ရဲ့အရည်အသွေးကိုတိုးတက်လာဖို့ပြန်လည်မွမ်းမံနေလုံးဝကွဲပြားခြားနားသောတိရိစ္ဆာန်ဖြစ်ပါသည်။ လာမယ့်နှစ်ပေါင်း 20 တိုးတက်မှုရှာနေတစ်ဦးကအိမ်ရှင်ကောင်းစွာတစ်ဦး $ 75,000 မီးဖိုချောင်ပုံစံသစ်ပြုပြင်ရေးခိုင်လုံသောစရိတ်ဖြစ်ရှာတွေ့ပါလိမ့်မယ်။ မရရှိလျှင်ဒါကြောင့်သင်ရိုးရှင်းစွာကြိုတင်သင့်အိမ်ရောင်းဖို့တိုးတက်မှုမှာရှာကြသည် - ကရောင်းချစျေးနှုန်း $ 75,000 ပိုမိုမြင့်မားဘာသာပြန်ဆိုကြောင်း $ 75,000 မီးဖိုချောင်အတွက်အလွန်ရှားပါးပါလိမ့်မည်။
ကျနော်တို့သေးငယ်တဲ့အလှကုန်သို့မဟုတ်ပြုပြင်ရေးတို့ပါဝင်သည်နိုင်သည့်ရောင်းချရန်အဘို့အိမ်တော်ကို "staging" ဟုခေါ်ဘာအကြောင်းပြောနေတာမဟုတ်ကြောင်းသော်လည်းမှတ်ချက်, ။ ကျနော်တို့ဆေးသုတ်တဲ့အင်္ကျီကိုကျော်လွန်သွားနှင့်ထောင်ပေါင်းများစွာသောအတွက်ကုန်ကျစရိတ်များသို့မဟုတ်သောင်းချီဒေါ်လာထောင်ပေါင်းများစွာ၏ပါဝင်သည်စေခြင်းငှါနေအိမ်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံတစ်ဦးထက်ပိုသောပြင်းထန်သော type ကိုဖြေရှင်းကြသည်။
ဘယ်အချိန်မှာထိုကဲ့သို့သောကုန်ကျစရိတ်ကောင်းတစ်စိတ်ကူးရှိပါသလဲ
ခုနစျပါးမြေပြင်စည်းကမ်းများ
- သငျသညျထေနိုင်သည်ထက်ပိုပြီးသုံးဖြုန်းဘယ်တော့မှ။ ဤသည်ထင်ရှားသောပုံရသည်, သို့သော်သင်ကလူသူတို့သည်နောက်တဖန်သူတို့၏ဘဝ၏ကျန်များအတွက်ထဲသို့မဝင်ရကြလိမ့်မည်တဲ့အိမျသို့ပိုက်ဆံကျယ်ပြန့်သောပမာဏပစ်ရန်ဆုံးဖြတ်မည်မျှအံ့သြဖြစ်ရပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါ Reseller ပေးတဲ့တန်ဖိုးကိုထက်လျော့နည်းပါကအဘယ်ကြောင့်အသစ်ကကြမ်းပြင်ပေါ်မှာ $ 4000 ဖြုန်း? မဟုတ်လျှင်, သင်တန်း, အဘယ်သူမျှမကပင်အချို့သောအလှကုန်တိုးတက်မှုမရှိဘဲသင်၏နေအိမ်တခုတခုအပေါ်မှာကမ်းလှမ်းမှုကိုစေမည်။
- အမြတ်အစွန်းအလားအလာရှာဖွေပါ။ ဤစည်းမျဉ်းအမှတ်ဖို့ပိုဖြစ်ပါတယ်။ တချို့ကအိမ်ကရောင်းသူကသူတို့ရောင်းရာမှ $ 7500 ထေလျှင်ရေချိုးခန်းပုံစံသစ်ပြုပြင်ရေးအပေါ် $ 7500 ဖြုန်းဖို့တစ်ဦးရဲ့အောင်မြင်မှုစဉ်းစားပါ။ ဒါပေမယ့်တကယ်မဆိုအသိပါစေသနည်း? သငျသညျအခြိနျ, ခေါင်းကိုက်ခြင်း, အားထုတ်မှုရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါတယ်။ ။ ။ အဘယ်သူမျှမအသားတင်အမြတ်၏။ အဘယ်ကြောင့်နှောင့်အယှက်?
- မီးဖိုချောင်နဲ့ရေချိုးခန်းပြုပြင်ဦးစားပေး။ မဆိုကြီးမားသောကုန်ကျစရိတ်သည်အခြားအခန်းများကိုကျော်မီးဖိုချောင်နှင့်ရေချိုးခန်းသို့သွားသင့်ပါတယ်။ ဤသူတို့သည်ကုန်ကျစရိတ်ထေနှင့်အမှန်တကယ်ရှယ်ယာကိုဖန်တီးရန်အများဆုံးဖွယ်ရှိတိုးတက်မှုရှိပါတယ်။
- DIY ကုန်ကျစရိတ်၏မျက်နှာသာအတွက်ခက်ခဲကုန်ကျစရိတ်ကန့်သတ်။ အလွန်ခဲယဉ်း - စတုရန်းပေနှုန်း $ 19,99 မှာအသစ်အစိုင်အခဲသစ်မာကိုတင်သောတစ်ခက်ကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်ပါတယ်။ သို့သော်တစ်ဦး Orbital ကြမ်းပြင် Sander ချေးနှင့်ကြမ်းပြင်ကိုယ့်ကိုယ်ကို sanding ပျော့ပျောင်းကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်ပါတယ်။
- ပြင်ဆင်ပေးခြင်းထက်အစားထိုးလိုက်ပါ။ သင်ကရှောင်ရှားနိုင်မယ်ဆိုရင်ယခင် Cardinal စိုးမိုးရေးလိုပဲ, မည်သည့်အမှန်တကယ်အသစ်သောပစ္စည်းများနှင့်အတူသင့်အိမ်ဝယ်မပေးပါဘူး။ ဘရာဇီးချယ်ရီ၏အဘယ်ကြောင့်လက် 1,200 ကျော်စတုရန်းပေသငျသညျမျှသာသင့်လက်ရှိကြမ်းပြင်ပြင်ဆင်ပေးခြင်းနိုငျသောအခါ?
- စိတ်ဖိစီးမှုအသွင်အပြင်မဟုတ်ဘဲ function ကို။ ပြောဝမ်းနည်းပေမယ့်အစားအသစ်တခုရေပူစက်ထက်, ဆေးသုတ်သို့မဟုတ်အခင်းစ $ 800 ထားရန်ပိုကောင်းတယ်။ နေသမျှကာလပတ်လုံးရေပူစက်အလုပ်လုပ်တဲ့သည်အတိုင်း, ကစောင့်ရှောက်လော့။ သစ်ရေပူစက်ဝယ်လက်အထင်ကြီးလိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။ တစ်ဦးနေအိမ်စစ်ဆေးရေးနောက်ဆုံးမှာရေပူစက်ကိုအစားထိုးရမည်ဖြစ်သည်ပြောပါတယ်လျှင်, သင်အမြဲပြီးတော့အစားထိုးခြင်းသို့မဟုတ်ရောင်းစျေးနှုန်းအနေဖြင့်တစ်ဦးနှင့်ညီမျှငွေပမာဏကိုချွတ်ခေါက်နိုင်ပါတယ်။ သို့သော်အသွင်အပြင်ညှိနှိုင်းမရကြောင်းအရာတစ်ခုခုဖြစ်တယ်, တကယ်တော့တစ်ခုသာ Sub-သတိအဆင့်တွင်နေအိမ်ဝယ်လက်နှင့်အတူမှတ်ပုံတင်ရန်စေခြင်းငှါအရာဖွစျသညျ။
- paint အံ့ဘွယ်သောအမှုအလုပ်ဖြစ်တယ်။ နယူးဆေးသုတ်, အထူးသဖြင့်ကောင်းစွာ-ရွေးကောက်တော်မူခြင်းနှင့်ခေတ်ပြိုင်အရောင်, အိမ်တအိမ်အသွင်ပြောင်းပါလိမ့်မယ်။ နက်ရှိုင်းသောအရိပ်၏သတိထားပါ။
အယူခံတားဆီးရန်: မျက်နှာစာတစ်ကောင်းသောအရာရှိပါသလားလိုက်တဲ့အခါ
သစ်တစ်ခုမျက်နှာစာ: တပြင်လုံးကို "ထိန်းချုပ်လိုက်ခြင်းအယူခံ" အမျိုးအစားအတွင်းမှာပဲရဲ့တဦးတည်းအရာအပေါ်အာရုံစိုက်ကြကုန်အံ့။
အထွေထွေကန်ထရိုက်တာများကဲ့သို့အမှုအရာတို့ကိုမှအာရုံလွှဲလိုက်ခြင်းနေချိန်မှာသင့်အိမ်စိတ်ကူးကြည့်ရှုစေသည်အသစ်တစ်ခုမျက်နှာစာတည်ဆောက်နိုင်ပါတယ် ဗီနိုင်းတွင်မှ အချို့သောလူများအတွက်တစ်ဦးအလှည့်-ပယ်ဖြစ်သော။
ဒေသခံကန်ထရိုက်တာများနှင့်ပြောဆိုပါ။ သငျသညျထိုကဲ့သို့သောကိစ္စရပ်များအတွက်ဗိသုကာသို့မဟုတ်မဟုတ်ရင်အတွေ့အကြုံရှိနေကြသည်မဟုတ်လျှင်မူကား, သငျသညျအကြောင်းပြောနေတာနေတာဘာသဲလွန်စရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးတဲ့သူကန်ထရိုက်တာများအပေါ်ပြဿနာအတင်းပါဘူး။ မပြုမီကြိုတင်ရောင်းချမျက်နှာစာအလုပ်၏ဤမျိုးပြုမိကြသူကန်ထရိုက်တာများနှင့်အတူသာကိုင်တွယ်ဖြေရှင်း။
စီးပွားရေး၏ Next ကိုအမိန့်: မီးဖိုချောင်နဲ့ရေချိုးခန်း
အများစုမှာ realtors မီးဖိုချောင်နှင့်ရေချိုးခန်းအိမ်၏အရေးအပါဆုံးအစိတ်အပိုင်းဖြစ်ကြောင်းသင်ပြောပြလိမ့်မယ်။
ဤပစ္စည်းများကိုအာရုံစိုက်:
မီးဖိုချောင်ကောင်တာ။ ကောင်တာများအလွန်အမင်းမြင်နိုင်ဖြစ်ကြောင်း, ဒါကြောင့်သင်က rip-and အစားထိုးရန်အလုပ်မဆိုမျိုးကိုလုပ်ဖို့တာပေါ့လျှင်ဤအရပ်ဖြစ်၏။ ဟောငျးဖျင်ကောင်တာများကအနည်းဆုံး Corian သို့မဟုတ် Silestone ဖြင့်အစားထိုးသင့်ပါတယ်။ ကြွေကြွေပြားကောင်တာများရဲ့အရည်အသွေး၏စည်းကမ်းချက်များ၌ဆွေးနွေးငြင်းခုံနေကြသည်, ဒါပေမယ့်အရှိဆုံးအလားအလာအိမ်ပိုင်ရှင်ကြွေကြွေပြားကောင်တာရှာနေကြသည်မဟုတ် - သူတို့ကိုအစားထိုးလိုက်ပါ။
မီးဖိုချောင်ဗီဒို။ ဒါကြောင့်မျက်စိအဆင့်မှာဖြစ်ပါတယ်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ Cabinetry လည်းအလွန်အမင်းမြင်နိုင်သည်။ မီးဖိုချောင်ဗီဒိုအစားထိုးအလွယ်တကူသင်သည် $ 25,000 သို့မဟုတ်ထိုထက်ပို run နိုင်ပါတယ်။ သင့်ရဲ့မီးဖိုချောင်ပုံးကြောက်မက်ဘွယ်သောအခွအေနေ၌ရှိကြ၏သို့မဟုတ်မယ်လမင်းသို့မဟုတ် MDF ၏လုပ်နေတယ်ဆိုရင်, သင်ရုံကျည်ဆံကိုက်နှင့်အသစ်မီးဖိုချောင်ပုံးရရန်လိုအပ်ပေမည်။ ဗီဒို၏အခြားအမျိုးအစားများများအတွက်သင်သို့မဟုတ် repaint-မျက်နှာပြန်လည်ပေးနိုင်ပါလိမ့်မယ်။
လ်တာနဲ့ hardware မှလျင်မြန်စွာအဆင့်မြှင့်။ ကရိယာများနှင့်ဟာ့ဒ်ဝဲ အံ့သြစရာကောင်းလောက်အောင်ထိရောက်သောမီးဖိုချောင်အဆင့်မြှင့်ဖြစ်ကြသည်။ သော်လည်း, သင့်မီးဖိုချောင်ဟာ့ဒ်ဝဲအပေါငျးတို့သအစားထိုးစျေးပေါဖြစ်မယ့်မယူဆပါနဲ့။ သင့်ရဲ့ဟာ့ဒ်ဝဲအပေါငျးတို့သအစားထိုး (ဆိုလိုသည်မှာ, ထိုအတုကိုရွှေချထားတဲ့ပစ္စည်းပစ္စယတွေကိုဖယ်ရှားဖို့တဲ့) အလွယ်တကူဒေါ်လာရာချီသို့ run နိုင်ပါတယ်။
ဖယ်ရှားခြင်းနှင့်မီးဖိုချောင်နစ်မြုပ်အစားထိုး။ မီးဖိုချောင်နစ်မြုပ်ကိုဖယ်ရှားခြင်းနှင့်အစားထိုးလွယ်ကူပါတယ်။ အများစုမှာ DIYers မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ပေါ်မှာဤလုပ်နိုင်ပါတယ်။
ကြမ်းခင်းပြုပြင်မွမ်းမံ
ရောင်းချခြင်းများရည်ရွယ်ချက်များအတွက်ဖျော်ဖြေမူလစာမျက်နှာပြုပြင်မှုများသေချာပေါက်သင့်ရဲ့အရသာဖို့တောင်းဆိုတဲ့အတွက်တစ်ဦးထုံးစံ၌ပြုသောအမှုခံရဖို့ရှိသည်ပါဘူး။ ဤရွေ့ကားသငျသညျအမြားဆုံးအိမ်ပိုင်ရှင်များ၏အရသာကိုက်ညီမပုံစံသစ်ပြုပြင်ရေးဖြစ်ကြသည်။ သင့်ရဲ့ realtor ကြမ်းပြင်ရှေးဟောင်းသုတေသနဘယ်လိုအချက်အလက်များ၏ကောင်းတစ်ဦးအရင်းအမြစ်ဖြစ်နိုင်သည်။
သငျသညျရေချိုးခန်းအတွင်းမြို့ရိုးကို-to-မြို့ရိုးကိုကော်ဇောကြိုက်နှစ်သက်ပါသလား? အများစုကအိမ်မှာဝယ်လက်မကျင့်။ သင်အောက်မှာတစ်ခုခုဖုံးကွယ်ဖို့ကြိုးစားနေသည်ဟုထင်မြင်ပေးသည်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ယေဘုယျအားဖြင့်, အိမ်တစ်လျှောက်လုံးမြို့ရိုးကို-to-မြို့ရိုးကိုကော်ဇော, မကောင်းတဲ့စိတ်ကူးဖြစ်ပါတယ်။ ဖျင်ခင်း နေအိမ်ဝယ်လက်လည်းသံသယဖြစ်ဖွယ်ပစ္စည်းကိုအခြားအမျိုးအစားအဖြစ်ဖျင်အသိအမှတ်ပြုရန်လာကြပြီသော်လည်း, အခင်း "တက်ကိုဖုံးလွှမ်း" ၏ရှင်းလင်းသောနိမ့်ဆုံးအမျိုးအစားဖြစ်လိမ့်မည်။
သငျသညျကိုမှန်ကန်သစ်သားကြမ်းပြင်ရှိပါက, ထို့နောက်သင်ကံကောင်းဖြစ်ကြသည်။ ပြင်းထန်စွာအသေအချာပြင်ဆင်ထားတဲ့ကြမ်းပြင်ရပါမည် တဲ့စည် Sander နှင့်အတူဆင်း sanded ။ သင့်ရဲ့ကြမ်းပြင်ကိုသာအသေးအဖှဲခြစ်ရှိပါက, ထို့နောက်တစ်ဦးမြို့ပတ်ရထား Sander လောက်ပါလိမ့်မယ်။
အများကြီးအလားအလာအိမ်မှာဝယ်လက်အဆိုပါ floorboards အောက်ပြန်လည်ထူထောင်ရေးသစ်မာလျှင်ကြည့်ဖို့ကော်ဇောရဲ့အစွန်းကိုချီကြွလိမ့်မည်ဟုစိတ်ကိုထားပါ။
ဘေးဥပဒ်များကဲ့သို့ပင်ရှောင်ကြဉ်ပါ
- ကောင်းသော Reseller ပေးတဲ့တန်ဖိုးကိုရှိသည်မဟုတ်လေ့ကြောင်းဒေသများ: မီဒီယာခန်း, ရုပ်ရှင်ရုံ, ရုံးများ, မြေအောက်ခန်း, ထပ်ခိုးပုံစံသစ်ပြုပြင်ရေး, ကျောကုန်းပတ်အများစုအိမ်နောက်ဖေးအလုပ်, etc
- (ဥပမာ, တစ်ဦးဧည့်ခန်းသို့ကားဂိုဒေါင် converting) နေရာပိုထည့်သွင်းဖို့အပူတပြင်းအရှည်မှ Going ။
- Windows ကို။ ဤရွေ့ကားသငျသညျအိမျနှငျ့ဆက်လက်ရှိနေရန်စီစဉ်လျှင်အစားထိုးရန်အကြီးသော်လည်း, သာရောင်းချရန်ရည်ရွယ်ချက်အဘို့ပြုလျှင်သင်ပြန်သည်ဤပေါ်တွင်သင်၏ပိုက်ဆံရလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။
- အချို့သောတန်ဖိုးရှိရှိစေခြင်းငှါကာလအသေးစိတျကိုဖယ်ရှားခြင်း။ အစိမ်းရောင် shag ဖယ်ရှားခြင်းဟာကောင်းသောစိတ်ကူးဖြစ်နိုင်သည်, ဒါပေမယ့် "တချို့အလုပ်" လိုအပ်ကြောင်းသောခန့် 1911 newel post ကိုထွက်ခေါက်ကောင်းတစ်စိတ်ကူးမဟုတ်ပါဘူး။ အဆိုပါ newel post ကိုဆွဲဆောင်မှုမရှိဖြစ်နိုင်သည်စဉ်တွင်၎င်း၏ပင်ကိုယ်တန်ဖိုးကအများကြီးဝယ်မှတန်ဖိုးဖြစ်ပါတယ်။
- တခြားလ်တာဖြင့်အစားထိုးပါလိမ့်မည်မဟုတ်လျှင်, အလင်းရောင်ကိုဖယ်ရှားခြင်း။ တောင်မှမကောင်းတဲ့အလင်းရောင်မျှအလင်းရောင်ထက် သာ. ကောင်း၏။