တစ်ဦးပုဂ္ဂလိကမူလစာမျက်နှာရောင်းရန်၏များပြားလှအကျိုးကျေးဇူးများကိုနားလည်

လူအများစုကသူတို့အိမ်ပြန်ရောင်းဖို့တစ်အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကိုငှားရမ်းနေစဉ်, အချို့သောသူတို့၏ကိုယ်ပိုင်ပေါ်တွင်ရောင်းချစေရန်ကြိုက်တတ်တဲ့။ ပုဂ္ဂလိကအိမ်မှာအရောင်းမကြာခဏများအတွက်-ရောင်းချ-by-ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ် FSBO ဟုခေါ်ကြသည်။ အဲဒီမှာပုဂ္ဂလိကမှအကောင်းအဆိုး cons များမှာ နေအိမ်ရောင်းအား နှင့်အချို့သောဝယ်လက်တစ်ဦးအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များ၏လမ်းညွှန်မှုမပါဘဲထိုကဲ့သို့သောကြီးမားရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအောင်သတိထားဖြစ်ကြသည်။ သို့သော်ပုဂ္ဂလိကအရောင်းသည်အခြားအကျိုးခံစားခွင့်များတို့တွင်အပိုင်ရှင်နှင့်တိုက်ရိုက်ကိုင်တွယ်ရန်အခွင့်အလမ်းကိုဆက်ကပ်။

ပုဂ္ဂလိကမူလစာမျက်နှာအရောင်း၏အကျိုးကျေးဇူးများ: အဝယ်သူများအတွက်

ပုဂ္ဂလိကပါတီရောင်းချအိမ်ဝယ်သောသူအဖြစ်, သင်အိမ်ပြန်အကြောင်းကိုတိုက်ရိုက်အပေါငျးတို့သအဆင်သင့်အချက်အလက်များဝင်စားသူပိုင်ရှင်များမှဝင်ရောက်ခွင့်, သတင်းအချက်အလက်နှင့်သမိုင်းရှိသည်။ ဆန့်ကျင်ဘက်အားဖြင့်, အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များမကြာခဏအားလုံးသင့်ရဲ့မေးခွန်းများကိုဖြေဆိုနိုင်ခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ဥပမာ, အမျိုးမျိုးသောခန်း, ကြမ်းပြင်, ဒါမှမဟုတ်ရိုးကိုမှအတိအကျအဘယ်သို့ပြုမိခဲ့သလဲ အဘယ်ကမ်းလှမ်းမှုကိုတွင်ထည့်သွင်းအဖြစ်ဖြစ်နိုင်သောအပိုင်ရက်စွဲများစေခြင်းငှါ,

ပိုင်ရှင်တွေအိမျ၌နထေိုငျထို့ကြောင့်အိမ်သူအိမ်သားများနှင့်ရပ်ကွက်အတွင်း၏ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဗဟုသုတအသိပညာများရှိသည်ပါပြီ။ သူတို့ကအခန်းပေါင်းအရှိဆုံးကသဘာဝအလင်းရဖို့ထိုကဲ့သို့သောအရာအဖြစ်အသုံးဝင်သောအသေးစိတျ, ဆောငျးရာသီနဲ့နွေရာသီအတွက် utilities ၏ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ်သင်ပြောပြ, နှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်မျိုးကိုလူမျိုး၏ရပ်ကွက်အတွင်းတွင်နေထိုင်နိုင်ပါတယ်။

နောက်ဆုံးအနေနဲ့ ဝယ်လက် မကြာခဏအောက်ပိုင်းဝယ်ယူစျေးနှုန်းတွင်ထင်ဟပ်သောတစ်ဦးအေးဂျင့်, မသုံး၏ကုန်ကျစရိတ်ငွေစုမှအကျိုးသင့်ပါတယ်။ ပိုင်ရှင်များအနေနဲ့အေးဂျင့်ဖွင့်ကော်မရှင်ကိုဖုံးလွှမ်းရန်အတောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းဖောင်းပွစေရန်အလိုအလျောက်အကြောင်းပြချက်မရှိဘူး။

ပုဂ္ဂလိကမူလစာမျက်နှာအရောင်း၏အကျိုးကျေးဇူးများ: အရောင်းချသူများအတွက်

လူတွေကိုသူတို့ရဲ့ကိုယ်ပိုင်အိမ်တွေရောင်းမူလတန်းအကြောင်းပြချက်, သင်တန်း, ကုန်ကျစရိတ်ငွေစုဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ရောင်းမည်အိမ်ခြံမြေကော်မရှင်ပုံမှန်အားအပြီးသတ်ဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏ 5 နှင့် 6 ရာခိုင်နှုန်းအကြားအထိ။ ဥပမာ, $ 400,000 အိမ်ပြန်ဘို့စုစုပေါင်းကော်မရှင်အကြောင်းကို $ 20000 မှ $ 24,000 ဖြစ်ပါတယ်။

အဲဒီပိုက်ဆံညာဘက်ရောင်းသူရဲ့ရရှိသော၏ထိပ်ကိုပိတ်ထားလာသည်။ အဆိုပါကော်မရှင်ပုံမှန်အားနှစ်ဖက်စလုံးအနေနဲ့အေးဂျင့်ကိုအသုံးယူဆရောင်းသူရဲ့အေးဂျင့်နှင့်ဝယ်မယ့်အေးဂျင့်အကြားကွဲနေသည်။

နောက်ထပ်အကျိုးကျေးဇူး သင့်ကိုယ်ပိုင်အိမ်မှာရောင်း အိမ်၏စျေးနှုန်း, စာရင်း, ကြော်ငြာနှင့်ပြ၏ပြီးပြည့်စုံသောထိန်းချုပ်မှုရှိခြင်းဖြစ်ပါတယ်။ တက်ကြွစွာသူတို့ရဲ့နေအိမ်ရောင်းချမြှင့်တင်ရန်အချိန်နှင့်လှုံ့ဆော်မှုရှိသည်သောသူရောင်းသူအဘို့, ဒီတကြိမ်နဲ့ သို့ဖြစ်. မှာအများအပြားစာရင်းများမဆိုတစ်ခုတည်းကို client ဖို့အချိန်၏တူညီသောငွေပမာဏမွှုပျနှံမနိုင်ရှိစေခြင်းငှါအဘယ်သူသည်တစ်ဦးအေးဂျင့်ငှားရမ်းကျော်အားသာချက်တစ်ခုဖြစ်နိုင်ပါသည်။

ပုဂ္ဂလိကအိမ်မှာအရောင်းလူအပေါင်းတို့သည်အချိန်ပိုမိုလွယ်ကူလာပြီနေကြသည်။ အင်တာနက်ကိုဘွတ်ကင်ခရီးသွား၏မျက်နှာကိုပြောင်းလဲသွားတယ် (အဘယ်သူမျှမတော့ဘူးခရီးသွားအေးဂျင့်များကိုအသုံးပြုသည်) နှင့်ကြော်ငြာများ (Craigslist မှကျေးဇူးတင်စကား) ချင်ထားပါတယ်သကဲ့သို့၎င်းတို့၏နေအိမ်များရောင်းပိုင်ရှင်တွေကသူတို့ဂုဏ်သတ္တိများစာရင်းနှင့်အရောင်းရဆုံးလုပ်ငန်းစဉ်အကူအညီရတဲ့အတှကျအမြားအပွားအွန်လိုင်းအရင်းအမြစ်များကိုရှိသည်။ ပုဂ္ဂလိကရောင်းသူ Zilllow.com တူသောကွန်ရက်စာမျက်နှာတွေပေါ်မှာ၎င်းတို့၏နေအိမ်များစာရင်းပြုစုနိုင်ပြီး, သူတို့ FSBO.com တူသောက်ဘ်ဆိုက်များမှတစ်ဆင့်တည်နေရာသတ်သတ်မှတ်မှတ်သတင်းအချက်အလက်နှင့်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အကူအညီရနိုငျသညျ။

ဥပဒေရေးရာကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေး

ထိုနေ့၏အဆုံးမှာအားလုံးအိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်သောသူနှင့်ရောင်းချသူရဲ့ရှေ့နေတွေကတဆင့်အမှုကိုပြုရမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါရှေ့နေများကအရာအားလုံးကိုစနစ်တကျနှင့်နှစ်ဖက်စလုံးအညီအမျှပညတ်တရားအောက်၌ကာကွယ်ထားကြသည်ပြုသေချာထို့ကြောင့်အမှန်တကယ်အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်လုပ်ငန်းအတွက်သော့ချက်ကစားသမားဖြစ်ကြသည်။

ပုဂ္ဂလိကသို့မဟုတ်တစ်ဦးအေးဂျင့်မှတဆင့်သင့်ရဲ့လာမယ့်အိမ်ကဝယ်ယူရန်ပဲဖြစ်ဖြစ်, ကိုယ့်ကိုသင်အားလုံးလိုအပ်သောစစ်ဆေးမှုများပြီးစီး, သင်နောက်ဆုံးမှတဆင့်သင်မြင်ဖို့ကောင်းတစ်ဦးရှေ့နေရှိသည်သွားပါပြီ, သင်မှန်သင်၏ဝယ်ယူမှုနှင့် ပတ်သက်. ခံစားရကြောင်းသေချာစေရန်လိုအပ်ကြောင်းကို၎င်းအောက်မေ့ ရောင်းချခြင်း။